一、信用卡逾期如何办理房贷
根据信用逾期的严重程度,大致可分为以下2种情况:
1.仅有一两次信用卡逾期
此种银行一般不会拒贷,但是有可能会适当提高贷款利率,就是上面说的第一种情况。
购房者可以多询问几家银行,因为如果楼盘合作银行房贷利率有优惠的话,在部分银行申请贷款是可以享受优惠的,选一家利率最低的即可。
2.两年内连续3次或累计6次的信用卡逾期
通常而言,银行在审批房贷时会参考个人近2年的逾期次数,一般情况下若夫妻一方两年内连续三次逾期还款,或累计六次逾期还款将不能获得贷款。
二、信用卡逾期怎么处理
1、20天以内的逾期
积极缴纳欠款本金和利息,主动致电银行说明自己非恶意。非自己原因,而是第三方机构造成的逾期,如信用卡未激活产生年费之类,可以让银行开一份非恶意逾期证明,有了这份证明,申贷、申办并不会受影响;
2、20天以上的逾期
如果银行还没有将你的不良记录报送人行,积极还款后,主动联系银行告知逾期原因,逾期记录有望被消除。
而如果不良记录已经出现在央行的征信报告之中,当事人需要做的要立即还上本金及滞纳金,同时继续保持良好的信用习惯,这样5年之后,个人信用会自己修复。
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