1、住房抵押贷款需要户口簿原件吗?
一般来说,住房抵押登记不需要户籍。提供的材料包括房地产权属证明、抵押合同、主债权合同。《不动产登记暂行条例实施细则》第六十六条:自然人、法人或者其他组织为保证债权实现,依法设定不动产抵押的,当事人可以持房地产权证、抵押合同、主债权合同等必要材料,共同申请抵押登记。抵押合同可以是单独的书面合同,也可以是主债权合同中的抵押条款。第七十六条当事人申请在建建筑物抵押权首次登记,应当提交下列材料:(一)抵押合同和主债权合同;(二)建设用地使用权房地产权属证书;(三)建设工程规划许可证;(四)其他必要资料。第二,房地产抵押需要具备哪些条件?(1)对借款人的按揭贷款要求:
借款人首先,如果中国内地年满18周岁,且居民合法有效身份不超过65周岁,具有完全民事责任,且无重大违法行为记录。
良好的个人信用,稳定的工作,或稳定的收入来源,可以证明,以确保充分偿还能力。此外,业主或其他人共同拥有的财产可以作为抵押物,并符合抵押条件。(2)房地产抵押贷款条件对住房的要求:
1。满足抵押要求很重要:必须是商品房、可以入市的房地产、小产权房、农民住房、舒适住房、福利住房、自建住房都不在本清单之列。本次登记无其他抵押;房屋生活不纳入城市拆迁规划。
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