房屋拆迁的准备工作包括:调查核实。拆迁人员收到征地批准文件后,应先到派出所、房管所复印征地范围内的常住居民及所有不动产情况,并按表格逐一登记,在家里查了很多。
2。拆迁人要成立拆迁小组,挨家挨户走访所有被拆迁人,进行全面宣传和联系,了解被拆迁人的愿望。3。根据调查核实以及国家和地方有关拆迁的法律法规,及时编制拆迁计划和拆迁方案,确定拆迁时间、步骤和形式。4。申请拆迁。拆迁人应当持国家有关批准文件、拆迁计划和拆迁方案向当地拆迁主管部门提出申请。申请批准并取得拆迁许可证后,方可进行拆迁。5。拆迁许可证一经批准发放,拆迁主管部门应当以公告或者其他形式公告拆迁人、拆迁范围、拆迁期限,并做好房屋拆迁的宣传、解释工作。
6。在公告规定的期限内,拆迁人与被拆迁人应当按照国家和地区有关安置补偿的规定,自愿、有偿签订协议。协议应明确赔偿方式和金额、安置面积和地点、安置过渡方式和期限、违约责任等。双方同意的,可以送主管机关备案,并经公证机关公证。实施拆迁。被拆迁人搬迁后,应当在批准的拆迁范围和期限内及时实施拆迁。
强拆纠纷正成为人们关注的热点问题。住房问题是关系人民群众切身利益的根本问题,并非所有的房屋拆迁工作都需要强制执行。只要双方就拆迁工作达成协议,拆迁单位按照规定程序进行拆迁工作,这种血腥对抗就不会存在。
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