随着农村生活水平的不断提高，农村宅基地上的房屋基本上都是小洋楼。当然，过去也有老房子和祖传房屋。房屋类型不同，补偿标准也不同，这直接关系到农民朋友的财产利益。因此，随着农村房屋拆迁现象的不断普及，农村房屋开发越来越普遍，拆迁补偿标准也在不断提高。国家还出台了一系列宅基地拆迁新政，明年将正式实施。我们要准备清楚，以免上当受骗。

1。没有证件的房子也可以得到补偿：在农村，其实真正被拆迁的房子大多是过去遗留下来的老房子，比如历史悠久的房子，其实证件不全，所以当你面临拆迁时，一些相关人员会告诉你，没法拿到无证赔偿。在这里，让我们来讨论一下，记住老房子有老规矩。总之，只要房屋建设符合当时的政策要求，就可以获得补偿。拆迁补偿有两种新方式：一种是直接经济补偿，即根据农民利益受损程度进行直接货币补偿；另一种是等价交换，即农民可以在政府规划的面积内采用“多退少补”的原则购买商品房要弥补自己的损失他们是根据自己的意愿选择的，别人也不能强迫他们。如果你还想记住，在拆迁过程中，拆迁过渡期可以拿到2万元的安置补偿款，这是一个新的补偿内容，你一定要记住。3。拆迁补偿是一种双向补偿制度：过去农村房屋拆迁时，由于宅基地所有权归集体所有，取得补偿时，只能给予房屋所有人的拆迁补偿。但从明年起，将实行双向补偿制度。什么意思？也就是说，农民可以得到房屋拆迁补偿，我们也可以得到宅基地拆迁补偿。拆迁补偿的范围不仅是农村房屋，还包括农民的固定财产、农村房屋及房屋内装修等财产，即农村果园、菜园。这三种拆迁方式必须禁止：在实际拆迁过程中，农村农民总会遇到一些不公平的待遇，因此为了保护农民的利益，国家明确规定这三种拆迁行为是强制禁止的：暴力拆迁、先拆迁后补偿、拆迁没有公众行为。宅基地住房本身对农民意义重大。如果他们面临拆迁，没有得到应有的补偿，这不公平吗？所以我们一定要了解国家对宅基地房屋拆迁的新规定，这样才能保护我们的权益。