农村土地补偿标准有哪些?
时间:2023-08-14 10:15:24 479人看过 来源:互联网

一般而言,宅基地拆迁是会有资金补偿的。农村宅基地补偿项目主要包括以下几项:1.房屋补偿费,也就是房子本身的补偿。2.装饰装潢补偿,也就是室内外装修补偿、像吊顶、地板、包门窗、墙纸、涂料、墙砖、吊灯、洗手池、马桶、灶台等等。3.附属物补偿,包括水井、地坪、院墙、院内花草树木、花坛、铝合金等等。4.搬家费。5.临时安置补助费。6.搬迁奖。7.院内土地补偿。8.院外小菜地。应当注意的是,农村的宅基地和房屋拆迁分开补偿。土地补偿的标的是土地使用权,一般分为两种形式:一是货币补偿,二是置换补偿。而土地管理法第四十七条规定,征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。房屋拆迁补偿价格由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。

损害赔偿项目有哪些

(一)财产损失

交通事故处理程序规定》第40条3款规定:对有争议的财产损失的评估,应当由具有评估资格的评估机构进行。因此,根据《交通事故处理程序规定》第58条5项规定,对由于财产损失导致的修复费用、折价赔偿等费用按照实际价值或者评估机构的评估结论计算。(二)人身损害

按照最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》(法释【2003】20号)第17、18条规定有:

1、造成一般人身损害的,因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入,包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费;

2、受害人因伤致残的,其因增加生活上需要支出的必要费用以及因丧失劳动力导致的收入损失,包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被抚养人生活费等。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。

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