沈阳房地产限购政策如下:已拥有一套及以上住房的本市户籍居民家庭和非本市户籍居民家庭,在沈阳市人口密集、房价过高的二环区域内,暂停在区域内向其售房。已拥有一套住房的本市户籍居民家庭可购买1套住房,非本市户籍居民家庭和已拥有两套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭,暂停在上述区域内向其售房。

沈阳房地产限购政策如下:

1.对于本市户籍居民家庭,如果已拥有一套住房,且能够提供至少1年以上的纳税证明或社会保险缴纳证明,则限购1套住房;

2.对于本市户籍居民家庭,如果已拥有两套及以上住房,或者非本市户籍居民家庭,已拥有一套及以上住房,或者无法提供1年以上的纳税证明或社会保险缴纳证明,则暂停在二环区域内向其售房。

2、在沈阳市人口密集、房价过高的二环区域内，暂时实行居民家庭限购住房套数政策，即：已拥有1套住房的本市户籍居民家庭、能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭。

3、在上述区域内限购1套住房；对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在上述区域内向其售房。

沈阳房地产限购政策

沈阳房地产限购政策是针对房地产市场的一项重要政策，旨在稳定房价增长、遏制过度投机和保障居民基本住房需求。根据该政策，对于非沈阳户籍居民家庭，在沈阳市内只能购买一套住房，而针对沈阳市户籍居民家庭，则没有此限制。

这一政策的实施，对于防止房价过快上涨、减少房地产市场投机现象、促进房地产市场健康发展具有积极意义。然而，限购政策也可能带来一些负面影响，如影响自住需求、限制投资性购房等。

从法律层面来看，沈阳房地产限购政策应遵守《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规的规定，确保政策的合法性和公平性。同时，政策实施过程中应加强监管，严格执行限购政策，避免违规操作和利益输送。

总之，沈阳房地产限购政策对于稳定房地产市场、促进健康发展具有积极作用，但同时也需要遵守相关法律法规，加强监管和执行。

沈阳房地产限购政策是为了稳定房价增长、遏制过度投机和保障居民基本住房需求而实施的。非沈阳户籍居民家庭在沈阳市内只能购买一套住房，而沈阳市户籍居民家庭则没有此限制。限购政策的实施对于防止房价过快上涨、减少房地产市场投机现象、促进房地产市场健康发展具有积极意义。然而，限购政策也可能带来一些负面影响，如影响自住需求、限制投资性购房等。因此，在实施限购政策时，需要遵守相关法律法规，加强监管和执行，以确保政策的合法性和公平性。

《商品房销售管理办法》第十六条

商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

商品房买卖合同应当明确以下主要内容：

（一）当事人名称或者姓名和住所

（二）商品房基本状况；

（三）商品房的销售方式

（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；

（五）交付使用条件及日期

（六）装饰、设备标准承诺；

（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任

（八）公共配套建筑的产权归属；

（九）面积差异的处理方式

（十）办理产权登记有关事宜；

（十一）解决争议的方法

（十二）违约责任；

（十三）双方约定的其他事项。