今年以来，国家对房地产市场出台了一系列的调控措施。老百姓对于房价今后的走势也非常纠结，尤其关于现在是否该出手买房，感到非常疑惑。为此，成思危现场给大家讲了一个3年前的故事：

2007年的时候，有一个人问他，当时是否该买房子。成思危说，如果你有能力，也有这个需求，那就立即买。而今，3年过去了，那个人买的房子房价已经涨了一倍。前些天他遇到我，还说非常感谢我。

现在面对同样的问题，成思危给出了3年前同样的答案。

成思危说，从长远来看，房价肯定还是涨的。首先，建筑材料、地价、人工成本都要涨，所以房价肯定要涨；其次，从北京、上海、深圳的房价调整来看，这样的转折是逐次进行的，是一个挤出泡沫的过程，但它不可能像美国那样一下子垮得很厉害；第三，持币待购不要拖太长的时间，因为持币等待的过程中，你的货币其实一直是在缩水的，购买力是在逐渐下降的。

成思危表示，在进一步加强住房保障制度之后，未来房价的趋势，在一段时间内会有所降低，但也不要指望降得太多，最多会跌下去25%。