购房贷款收入证明怎么开、开收入证明有哪些注意事项

1、保证信息真实有效

购房收入证明中信息的真实性是银行关注的重点，购房者在开收入证明的时候一定要确保自己的身份信息和收入证明上的信息是完全一致的。这些细节最好都能落实到了个人姓名、身份证、职务、年龄、手机号码、住址这些小细节上，因为银行会重点核对这些方面。

2、不能夸大收入

有的朋友为了能达到贷款要求，会高开收入证明，如果你有这种思想就大错特错了。收入证明不能太高、也不能太低，一般要求是符合城市的收入水平、符合行业收入水平、符合自己公司、工作岗位级别收入水平。并且要高于银行月供还款的2倍稍多一点，这样就基本不会被拒贷。高开收入证明很容易被银行发现并且拒贷的，也是大家很容易忽略的事情。

3、使用统一格式

贷款银行不同，对于购房者开具的收入证明要求也不一样，有些银行对收入证明的格式有统一的规定，但是有的银行没有，因此大家在开收入证明的时候，具体怎么做还是需要问贷款银行。

4、突出重点，避免繁琐

其实，收入证明的内容也很重要，但不在于多而在于精，尽量突出重点最好。比如，除了姓名、年龄、职位等基本信息，可以着重体现股票分红等含金量高的信息，并加盖单位公章，注意必须是“鲜章”，复印件无效。

开收入证明有哪些注意事项

1、开收入证明要注意必须的格式。

2、开收入证明盖的章必须是单位的财务章或则是单位的公章。而且必须是圆-章。

3、盖的章必须是单位的财务章或者是单位的公章。而且必须是圆-章。

4、年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利等总和，并扣除个人所得税、保险金等。

一、买房收入证明开的越高越好吗

收入证明并非越高越好

银行在审批房贷时会对借款人的月收入有要求：一般要求借款人的月收入大于房贷的两倍。虽说月收入直接影响房贷额度，但并非开的越高越好，比如就职于一家刚成立的小，但却开了月入好几万的收入证明，这样只会引起审贷员的高度重视。

有些购房者在申请房贷时所提供的的收入证明前后不一致，这样银行很可能核心审查不一致的原因，一旦查出虚假信息，那么很可能拒贷，更甚者还将承担律责任。

购房者在提供收入证明时，一定不能造假，如果收入证明造假，一旦被银行发现，不仅会被拒贷，还将面临律责任。就算侥幸获得贷款，银行风控也会再次查出来，这样银行就会立马收回已发放的贷款。