如果违反双方签订的租房合同规定，则需要支付违约金。租房时，双方签订租房合同，在合同规定期限内，提前单方解除可能会要承担违约责任，如果一方违约，另一方可以要求违约方赔偿相应的违约金，具体的违约金额根据合同制定的违约金额支付。

出租房合同网上的能直接用吗？

网上的出租屋合同建议不要直接使用。最好先查看以下几个方面是否载明：

1、租约的期限，租约的起始时间和结束时间；

2、押金、租金的数额；

3、房屋租金、押金的支付方式；

4、合同中对水电费、物业费的规定。网上的出租房合同可能会遗漏许多重要的内容，应该明确出租方和承租方的权利义务，为日后减少麻烦。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。