女性公积金贷款年限
时间:2023-02-19 09:01:01 52人看过 来源:法律编辑整理

女性公积金贷款年限一般不能超过30年,其总年限是房龄和贷款年限相加进行计算,同时借款人年龄与贷款期限相加之和也不得超过65岁,且贷款到期日不能超过土地使用的到期年限。

一、70岁老人可以买房吗?

根据《个人住房贷款管理办法》第五条第二项的规定,向银行申请房贷时,借款人应具有一定的还款能力,也即有工资收入和银行流水。公积金贷款对年龄有明确的年龄限制:如果购房者按时缴存了公积金贷款,有公积金贷款的资格情况下,按规定,公积金贷款最长年限不超过借款人退休后5年。男性60岁退休的,最长年限只能贷到借款人65岁;女性55岁退休,最长年限只能贷款到借款人60岁时。因此,七十岁以上老人买房时不能贷款。

二、公积金贷款年龄有限制吗

公积金贷款是由年龄限制的,公积金贷款期限最长不得超过借款人退休后5年。公积金对借款人的最低年龄是没有限制的,但必须符合正式参加工作和正常连续缴纳6个月以上公积金的条件。二手房公积金贷款年龄限制,申请公积金贷款必须满足,男性主贷人年龄和贷款年限之和小于等于65岁,女性主贷人年龄和贷款年限之和小于等于60岁。

三、夫妻买房需要准备些什么证件?

夫妻贷款买房需要提供的材料是双方的身份证,结婚证,双方的工资收入证明,流水证明,个人征信,首付款的收据,购房合同等有效材料。对贷款买房的条件是双方都有稳定的工作和收入,贷款的年限和当事人的实际年龄相加,不能超过70岁。

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