首先，根据具体案情确定其管辖法院;

其次，准备法院所需要的材料：

1、起诉状。必须由原告本人签名(原告是法人的，加盖公章并由法定代表人签名)，起诉状按对方当事人的人数提交副本，例如被告是两人，起诉状共提供三份，法院留一份，给二被告各送达一份。

2、主体资格证明。原告是自然人的应提供身份证原件(经与复印件核对后退还原告)、复印件一份，原告是法人的应提供营业执照、单位代码证书复印件一份，并加盖公章，并提供法定代表人身份证明书一份。其他组织应提交证明其有效成立的法律文件复印件。

3、起诉证据材料。起诉时证据材料应该提供复印件，原件等开庭时再提供。

4、授权委托书。委托代理人代理原告提起民事诉讼的，原告签字的授权明确的授权委托书。法定代理人与指定代理人应提交本人的身份证明材料复印件以及其与原告关系的证明材料复印件。

5、原告申请缓交、减交、免交诉讼费用，应提交书面申请及符合规定的证明材料。

最后，去管辖法院立案。

房屋买卖合同效力的纠纷诉讼流程首先是向人民法院申请民事诉讼，提交民事诉讼的申请状；其次就是人民法院对该案件进行审核；最后就是排期开庭。

一、贷款合同一方违约起诉需要提交什么材料？

1、起诉状。应按照被告的人数加一份提供。起诉状包括当事人基本情况、案由、诉讼请求、事实理由以及起诉人签名等内容。

（1）当事人系公民的，基本情况至少应包括姓名、性别、出生日期（年龄）、住址四项，并尽可能提供其的手机、电话等连续方式。住址应填写经常居住地（即离开户籍地至起诉时已连续居住超过一年以上的地方）。没有经常居住地的，填写户籍所在地。当事人系法人或其他组织的，基本情况应至少写明名称、法定代表人（负责人）和地址三项基本情况，并尽可能提供电话（手机）联系方式。

（2）诉讼请求应具体明确，如要求被告偿还借款，承担诉讼费用。

（3）事实理由应当明确具体，能够反映原被告之间的关系、因何原因借款、借款的时间、地点、经过、是否存在担保物权等情况。

（4）起诉状的结尾应由原告亲笔签名，不得代签。不会写字的，由其他人代签，并由本人按手印。原告系法人或其他组织的，加盖公章。

2、当事人身份证明及委托手续。

（1）原告系公民的，应提供原告身份证原件、复印件。

（2）原告系法人或其他组织的，应提交营业执照、组织机构代码证书等证明主体身份的材料复印件，并提交法定代表人身份证明书，加盖公章。

（3）有委托代理人的，提供授权委托书，代理人身份证原件、复印件。委托代理人为律师的，应同时提交律所函，律师证原件、复印件。

（4）涉外、涉港澳台案件，原告不能到法院起诉的，应提交经过公证、认证的身份证明、委托手续的材料，该身份证明及授权委托书为外文本的，应附中文译本。

3、相关证据材料，应按照被告的人数加一份提供复印件。

（1）书面的借款合同；

（2）借据（欠条）、收条；

（3）银行转款证明；

（4）证明借贷关系存在的录音证据、证人证言等其他证据；

（5）债权相关的担保合同、抵押登记手续；

（6）存在关联诉讼的，提供相关法律文书。