找中介买房子要注意的问题有，应挑选有资质的中介，谨防虚假广告，确认产权是否清晰等。找中介买房子中介费一般在房屋价格的3%以内，一般在1%进行实行。一般好的中介公司降价的情形会比较少。

一、找中介买房子要注意哪些问题

找中介买房子要注意以下问题：

1.挑选有资质的中介；

2.谨防虚假广告；

3.确认产权是否明晰。

确认房屋的产权，看其是否有抵押、查封等现象；

4.交购房定金要慎重；

5.争取见到原房主。

买房时一定要争取见到原房主，将房屋价格等细节一一与原房主确认，以免上当受骗；

6.仔细阅读合同条款。

需要仔细阅读合同中的条款，清楚合同中到底包含哪些内容，以免自己的合法权益受到侵害。

二、找中介买房子中介费多少

找中介买房子中介费在房屋成交价格的3%以内。不过大多行内在按1%实行，而且还可以跟中介讲价钱。收费与实际劳动付出成正比，正规，好口碑，好信誉，好服务的中介公司，一般收费都不打折或者很少大幅度的降低收费标准。100万的房子，就要出3万。因为现在业主几乎全是实收价，业主那边出的费用就落在了客户身上。房子的最终价格是买方和卖方双方协商确定的，还不还的下价格关键看卖家的，中介公司只赚中介费的，一般中介费是房子成交价的1%，双方都要交的，各付1%。

三、找中介买房合算吗

找中介买房合算

1.可以更好地了解整个城市适合自己的新房。中介不止一个，几个中介都会给你推荐楼盘，拾遗补缺，全面了解。

2.货比三家。中介一般都会带你看上几家新楼盘，因为他不带你看，有别人带看，内卷十分严重，所以一般不会有合适的不让看的存在。

3.大型的中介确实会和开发商有合作要求，有低于开发商正常价格1-2%的独家折扣；

4.中介不收中介费，带你看房，车接车送，他的佣金由开发商来结算，买房客户算得上是不用白不用。

般收费都不打折或者很少大幅度的降低收费标准。