手写租赁协议，应包括以下的内容：

1、合同双方的基本信息，出租人和承租人的姓名、联系方式、住所等；

2、住房具体情况，住房具体位置、租金及支付方式、租金装修等；

3、租赁用途，租赁用于承租人自住、承租人一家居住；

4、住房是只能用于居住；

5、转租协议；

6、违约责任。

《中华人民共和国民法典》规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

1、当事人的姓名或者名称和住所；

2、标的；

3、数量；

4、质量；

5、价款或者报酬；

6、履行期限、地点和方式；

7、违约责任；

8、解决争议的方法，当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

办营业执照需要租房协议么

办营业执照需要租房协议，办理营业执照，工商机关会要求经营者提供相关营业场所资料，营业场所包括自有房屋或者租赁房屋。无论是办理个体营业执照，还是公司的营业执照，都必须提供经营场地证明。根据国家相关法律规定，经营场地租用的，应递交房屋租凭协议和房屋产权证明。

《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。