失信人的配偶能不能购房
时间:2023-08-02 02:40:11 424人看过 来源:法律编辑整理

失信人的配偶可购房。失信被执行人如果没有被限制高消费的其配偶是可以购房的;这个时候其配偶房子即使购买了房子,该房子属于夫妻共同财产,也是被执行的对象,法院可以予以查封、扣押,且可以依法拍卖。因此,既然有钱购房建议及时偿还相关的欠款。以免失信黑名单影响正常的生活。

&&&失信人的配偶可购房吗

失信人的配偶一般可以购房。须符合条件如下:

1、具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力;

2、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款;

3、有银行认可的资产作为抵押或质押。

如果失信人的配偶也被纳入失信黑名单的,则其购房可能会受影响。办理房产共有的相关手续需要带齐夫妻双方的结婚证、身份证、户口本和购房合同,证件带齐才能顺利的办理好相关的登记手续。签约双方亲自到场,在买房过程中,涉及到诸多签约过程,如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等,这需要夫妻双方同时到场。一般情况下,共同买房时房产证上要载明两个人的名字,则应双方亲自到场如一方不能到场办理手续,则必须办理公证授权委托手续。

法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》第一条:被执行人未按执行通知书指定的期间履行生效法

律文书确定的给付义务的,人民法院可以采取限制消费措施,限制其高消费及非生活或者经营必需的有关消费。

纳入失信被执行人名单的被执行人,人民法院应当对其采取限制消费措施。

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