随着央行的降息，我市个人住房公积金贷款也在本轮一同降息。从5月11日起，湛江市个人住房公积金贷款执行新的利率标准。本次个人住房公积金贷款利率，5年以下(含5年)由3.5%下调至3.25%;5年以上由4%下调至3.75%。

据了解，这次住房公积金贷款利率调整是继今年3月1日后的第二次调整。据市住房公积金管理中心相关人员介绍，对2015年5月11日(含2015年5月11日，以放款日期为准)以后发放的个人住房公积金贷款，按调整后的新利率执行。对2015年5月11日前已发放的个人住房公积金贷款，贷款期限在一年以内(含一年)的，执行原合同利率，不进行调整;贷款期限在一年以上的，于2016年1月1日，按调整后的新利率执行。

此次央行降息及住房公积金贷款利率下调，不仅能够直接降低按揭贷款成本，减轻购房者的还贷压力，而且能刺激刚需购房者积极入市。