工程竣工验收合格之日起，便处于保修期内，不同的部分质保时间不同，但最少是两年，出现问题要尽早发出保修通知，对于保修费用由质量缺陷的责任方承担。建设工程质量保修制度是指建设工程在办理竣工验收手续后，在规定的保修期限内，因勘察、设计、施工、材料等原因造成的质量缺陷，应当由施工承包单位负责维修、返工或更换，由责任单位负责赔偿损失.建设工程实行质量保修制度是落实建设工程质量责任的重要措施。

一、建设工程施工合同由哪些组成

建设工程施工合同由以下内容组成：发包人与承包人条款、工程名称和范围、施工准备条款、施工组织设计和工期、工程质量和检验条款、价款及其支付、材料及设备供应、竣工验收与结算条款、违约责任及索赔条款、保修责任。

二、湖南省建筑工程质保期是多久

国务院《建设工程质量管理条例》第40条规定:在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限：1基础设施工程、房屋的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;2屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;3供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;4电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年;5其他项目的保修期限由建设单位和施工单位在合同中约定。建设项目的保修期，自竣工验收合格之日起计算。