婚前财产公证去公证处,双方都要到场,还要提供需要公证的财产的产权证明。因为这涉及到财产问题,如果一方不到场的,更公证员无法对另一方进行询问,从而容易产生纠纷。
一、房产夫妻更名
1、需要过户资料:原《房屋所有权证》、双方的身份证、《结婚证》或其他婚姻证明材料等。以上都要原件,最好能事先准备两份复印件。
2、夫妻双方一同到当地的房屋产权管理机关去办理,因为要当事人亲自填表格。
3、如果夫妻间采取的是赠与方式,那还要先到公证处去搞赠与公证。
4、关于婚内财产的转移,不收税费,只收工本费。
二、婚前财产如何才能完全属于自己
1、确保婚前财产完全属于自己,可以婚前财产公证。婚前财产公证通过公证机构依法对夫妻双方就各自婚前财产和债务的范围和权利归属问题所达成的协议的真实性、合法性给予证明的活动。
一般是产权随时处于变动的动产,像存款、玉器、金银首饰等贵重物品,为避免离婚时产生纠纷,需要进行婚前财产公证。房子、汽车等,因为实行登记制度,产权明确,就不需要婚前财产公证。
2、如果一方不愿意做婚前财产公证或者觉得做公证有损双方的感情,一般可以这样操作:
一是在婚前另行开立银行账户,专用于存储婚前累积的存款;
二是该新设立的账户在婚后不能有属于夫妻共同财产进账行为;
三是在使用该账户进行交易时,一律通过银行转账的方式进行。
通过上述方法,是可以有效隔离婚前财产与婚后财产。
三、老人在世怎么公证财产
第一步:当事人要准备好以下几种材料:1、个人的身份证明。如身份证、户口薄,已婚的还要带上结婚证。(已婚也可补办)。2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括:当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况、财产的名称、数量、价值、状况、归属,上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。第二步:准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证,是不会被受理的。第三步:公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人应如实回答公证员的提问,公证员会履行必要的法律告知义务,告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。第四步:双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此,婚前财产公证的办证程序履行完毕。
全文1.1千字,阅读预计需要4分钟
不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案