外地人在上海买房贷款的条件:
1、年满18周岁的具有完全民事行为能力,城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明;
2、交齐首期购房款;
3、有稳定合法收入,有还款付息能力;
4、借款人同意所购房屋及其权益作为抵押;
5、所购的二手房产权明晰,符合当地政府规定的可进入房地产市场流通的条件;
6、所购房屋不在拆迁范围内;
7、贷款银行的其他要求。
外地人上海贷款买房贷款所需提交资料:
1、买卖双方填写的《购房抵押贷款申请表》;
2、买卖双方签定的《购房意向书》;
3、收入证明;
4、身份证和户口薄及婚姻状况证明;
5、配偶身份证;
6、若购房人无当地市常住户口,还需要提供暂住证及当地市房地产交易中心开具的证明文件;
7、售房人的有效法人营业执照。代表人证书等文件。
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