如果在租房合同已经终止或解除,并且房东没有退还押金或已扣除损害赔偿后的余额,承租人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。如果房东不退还,承租人可以采取以下措施:向相关部门举报,警察可以进行调解;如果调解无效,承租人可以考虑通过法律途径来解决问题。如果房东仍然不予退还押金,承租人可以请所在地的居委会或派出所协调解决,或者向人民法院起诉。

如果房东不退押金，您可以向相关部门举报，警察可以进行调解。如果调解无效，您可以考虑通过法律途径来解决问题。

当合同关系终止时，承租人依约返还了租赁物、承包物等，且并无其它不履行合同义务的情形，承租人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。

因此，如果租房合同已终止或解除，也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形，房东仍然不予退还押金，与房东协商还不能解决，可以请所在地的居委会或派出所协调解决，或者向人民法院起诉。

租 房 押 金 问 题 怎 么 解 决 ？ 可 以 报 警 吗 ？

租房押金问题是一个备受关注的话题。对于房东来说，收取押金是一种保障自己物品的方式，而对于租客来说，缴纳押金可以避免逾期交付租金和擅自将承租房屋转给他人使用的情况。然而，在租房过程中，由于各种原因，如房东关机、联系不上等，导致租客无法按时缴纳房租，这时房东可以扣除一定金额的押金作为自己的损失。

对于如何解决租房押金纠纷，首先应该查看合同中是否有相关约定。如果没有约定，可以根据一般通行的习惯来处理。如果在房屋的正常使用之外，租客有破坏房屋的情形，房东对房客的损害赔偿请求权也可以从押金中扣抵。同时，由于押金也担保房租的按时缴付，如果租客迟付租金，房东也可以从押租金中扣除相应金额。

在处理租房押金纠纷时，应该尽量保持冷静，并遵循合同中的规定。如果出现纠纷，建议租赁双方在租房合同中加入押金条款，以避免不必要的纠纷和损失。

结论：租房押金问题需要双方共同努力解决。如租赁双方不能达成一致，建议寻求相关部门或法律途径解决。同时，在处理过程中应尽量保持冷静，遵循合同中的规定。

根据《民法典》第710条规定：承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）。