防范租赁房屋风险的方法如下：

1、订立合同前首先要了解对方的有关信息；

2、租赁合同中的条款，应尽量详尽明确；

3、对合同字句应当认真斟酌，字句表述应清晰具体，避免模棱两可，避免多种解释的语句出现；等等。

一、如何防范买卖合同纠纷的出现

防范买卖合同纠纷的方法：

1、使用标准的格式文本，对双方的权利与义务作出明确规定；

2、合同用语的表述应当明确规范，避免产生歧义；

3、写明具体违约情形和违约责任。

根据《民法典》第五百九十五条规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

第五百九十六条规定，买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

二、夫妻俩人借钱怎么写担保条

1、借条上的信息要完备，减少修改的可能，明确双方的借贷关系。

2、如果以银行转账的方式借出，要完整保存转账记录，在借条中也表述清楚。

3、借款人落款处最好捺指印，增加借款人的唯一性。

4、借条在用词上，要尽量避免出现“可能”、“大概”、“估计”等用语，要使用明确的词语。

5、借条一定要双方各执一份，避免一方丢失或者随意修改。

6、借条上担保人信息完整。

最后，借款人，担保人签字。

三、怎样避免购房风险

避免购房风险的方法：

1、尽量慎买“五证不全”房产；2、尽力提高纠纷化解效率；3、签订《房屋买卖合同》时，购房者应谨慎对待合同中的每一条款，尤其是房产面积、装修、设施等，房款支付时间及方式，房产交付时间及方式，逾期付款或交房的违约责任等内容。