根据《城市房屋租赁管理办法》的规定，家庭自租房产不需要申请营业执照，但需要符合法律规定。《城市房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一的，不得出租：（一）未依法取得房屋所有权证的；（二）司法行政机关裁定、决定查封或者限制出租的依法以其他形式取得房屋权利的；

（3）未经共有人同意的；

（4）权属争议的；

（5）违法建设的；

（6）不符合安全标准的；

（7）未经抵押权人同意抵押的；

（8）不符合公安、环保、卫生等主管部门的有关规定的；（九）法律、法规禁止出租的其他情形。第七条住宅租赁应当按照房屋所在城市人民政府规定的租赁政策执行。出租房屋从事生产经营活动的，租金和其他租赁条件由双方协商确定。