（一）普通商品住房、经济适用住房、集资建造住房的贷款额度不超过所购买住房合同总价款的70％。

（二）精装修房屋和房价明显高于本地区市场平均水平的房屋，其贷款额度不超过所购买住房合同总价款的60％。

（三）有价证券质押贷款额度不超过有价证券票面金额的90％。

（四）购买本地区第二套住房的，贷款额度不超过所购买住房合同总价款的50％；贷款利率在当年基准利率的基础上上浮1．1％；购买本地区第三套住房的，不可申请住房公积金贷款。

（五）在本地长期工作但住房公积金在异地缴存的单位职工购买本地自住住房，其贷款额度不超过所购买住房总价款的60％，同时须提供本地区相关部门出具的一年以上个人所得税及社保基金相关证明材料，且不具有购买二套及以上住房公积金贷款的申请资格。

（六）申请住房公积金贷款最高额度不超过70万。

一、公积金怎么提取

提取公积金：

（一）首先向所在单位提出申请，待单位对购房情况进行初审后，出具加盖了单位印鉴的《成都市职工购建房提取个人住房公积金申请表》。

（二）持《购建房提取申请表》、身份证明及相关的购房证明资料到核心办理提取审核。

（三）经核心审核后，由单位开具转账支票到公积金缴纳银行办理支付手续。如提取住房公积金用于偿还住房贷款时应提供：所在单位填制并盖章的《成都市职工购建房提取个人住房公积金申请表》、本人住房贷款合同原件、还贷存折或还贷储蓄卡（须在存折上打印出或提供最近月份的还款记录）、配偶方提取时，还应提供结婚证或户口簿原件。

二、公积金相关政策

（一）职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款。

（二）对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。

（三）住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工，不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。

（四）各省、自治区、直辖市要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务，即职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。

（五）住房公积金个人住房贷款担保以所购住房抵押为主。取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。