一、根本违约适用双方违约吗

适用。

1、同签订后，要是一方当事人有违反合同的行为，从而导致合同目的不能实现的，通常就认为是合同根本违约。那么大家知道合同根本违约是如何认定的吗？现在，我们将在下面的文章中就该问题做详细的阐述，希望能帮助大家解决相关的法律问题。

2、确定合同违约是否属于根本违约，首先应当明确根本违约与解除合同的关系。根本违约与解除合同的关系并不在于使债权人在另一方根本违约的情况下有了解除合同的权利，而在于它严格限定了债权人合同解除权的行使，防止债权人滥用解除合同的权利。

二、判定是否构成根本违约应着重把握以下两个层面

1、从违约的情节考虑，一方的违约使合同履行成为不必要或不可能，便构成根本违约。“不必要”是指订立合同所期望的经济利益不能实现，或者说主要合同意图不能实现。“不可能”是指按合同约定的给付，在事实上不可能。基于违约方的过错成为不可能履行时，非违约方虽然可请求赔偿损失，但只要合同不解除，非违约方就不能从合同关系中解脱出来，不能及时进行积极补救或降低损失。在合同中，非违约方还要履行对等给付义务，对其极为不利，因此，有必要赋予非违约方合同解除权。

2、从违约的后果考虑，单纯的违约并非合同解除的主要根据，以过错作为判断因素之一的违约后果具有严重性才是合同解除的根本原因，而判断违约后果是否严重，应以是否违反合同关键因素，即合同订立的主要目的能否实现为依据。

三、根本违约可以约定吗

可以。根本违约，是指合同一方当事人违反合同的行为，致使该合同的目的不能实现，在签订合同时，为了防止日后一方违约，督促双方履行合同往往会在合同条款中加入违约金条款。所谓违约金是指合同当事人在订立合同时预先约定的，当一方违约时应向对方支付一定数额的金钱。违约金的性质是：补偿为主，惩罚为辅。根据法律规定，当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。

《民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。