一、天津出让土地许可证办理的流程

1.提出申请。

2.接件人员根据下列情况分别作出处理：a)申请材料齐全、符合法定形式，或者申请人按照行政审批部门的要求提交全部补正申请材料的，应当在“天津市行政许可服务与效能管理系统”上，受理行政许可申请,并出具加盖行政审批专用章的《行政许可受理告知书》;申请事项依法不需要取得行政许可的，应当即时告知申请人不受理，并出具加盖行政审批专用章的《行政许可不予受理告知书》。

3.通过/不通过。

4.审批工作人员应根据法律、法规、规章和审查意见，并按照下列情况分别作出处理：a)申请人提交的申请材料齐全、符合法定形式，应在承诺时限内作出决定的，并签发《准予行政许可决定书》;b)依法作出不予行政许可的书面决定的，应当说明理由，签发《不予行政许可决定书》，并告知申请人享有依法申请行政复议或者提起行政诉讼的权利。

二、天津出让土地许可证办理需要哪些条件

申请条件包括：签订国有土地使用权出让合同。

三、天津出让土地许可证办理的依据

1.《历史文化名城名镇名村保护条例》第28条、第34条、第35条

2.《中华人民共和国土地管理法》(2019年修正)第53条、第54条

3.《自然资源部关于以“多规合一”为基础推进规划用地“多审合一、多证合一”改革的通知》(自然资规〔2019〕2号

4.《天津市土地管理条例》(2018年修订)第49条、第50条

5.《中华人民共和国城乡规划法》(2019年修订)第37条、第38条

6.《天津市城乡规划条例》(2019年修正)第46条、第47条、第61条