（1）征地补偿费的具体标准和数额，由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。（二）征地前三年平均年产值的确定（土地补偿费和安置补助费的补偿标准）：根据当地统计部门核定的最基层单位的统计年报和政府核定的单价物价部门。

（3）按规定支付的土地补偿费和安置补助费不能保持被安置农民原有生活水平的，可以增加安置补助费。2013年3月26日《土地管理法》删除了原土地补偿费和安置补助总额不超过被征收土地前三年平均年产值30倍的土地管理规定。

政府征用农民土地时，应当有法律条款。按照法定程序，应当对被征收人给予合理补偿，先补偿后征收。任何违反上述基本原则的征收都是非法征收。被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议，通过申请信息公开、行政复议、行政诉讼等方式争取合法权益。根据现行法律，按照被征收土地的原用途给予补偿，土地补偿费和安置补助金的总和不得超过被征收土地前三年平均年产值的30倍。但现实中，招拍挂交易后土地出让金远高于征地补偿金的情况时有发生。也是巨大的价差导致征地矛盾频发。集体土地征收是指国家为了公共利益，通过法定程序征收农民集体原有土地的行为。根据现行法律，按照被征收土地的原用途给予补偿，土地补偿费和安置补助金的总和不得超过被征收土地前三年平均年产值的30倍。但现实中，招拍挂交易后土地出让金远高于征地补偿金的情况时有发生。也是巨大的价差导致征地矛盾频发。但土地管理法的修改已列入十二届全国人大常委会的立法规划，农村土地和国有土地不能平等进入市场、同价同权的问题有望得到解决。

有人指出，修正后，村里的土地可能更有价值，一些城市的房价可能不会那么高。第二，土地管理法将修改哪些条款？

土地管理法的修正案已经准备了多年。全国人大环境保护和资源委员会认为，近年来，人大代表就修改土地管理法提出了大量提案。其中，征地补偿标准、补偿方式、征地范围、征地程序、集体建设用地使用权流转等问题在提案中反映较为集中和强烈，这也是当前土地管理法律问题中亟待解决的突出问题。今年两会期间，清华大学政治经济研究中心主任曾对媒体表示，《土地管理法》的修改酝酿了四五年，其中涉及对农民集体所有土地征收补偿标准的修改。根据现行法律，应当按照被征收土地的原用途给予补偿。土地补偿和安置补助的总和不得超过征收前三年平均年产值的30倍。

然而，一旦土地被征收，招标、拍卖、挂牌交易后的土地出让金远远高于征地补偿金。正是由于巨大的价差，征地矛盾频频发生。根据环境保护和资源委员会的建议，国务院有关部门要全面总结试点经验，积极吸收近年来土地管理改革实践和制度创新成果，充分吸收环境保护和资源委员会的建议代表议案，加快完成法律起草工作。在很多人看来，土地管理法的修改和完善，应该符合我国土地制度改革的目标和方向。

“在土地管理法修改中，要明确“公益性征收”的法律属性，严禁出现“经营性征收”，北京律师事务所首席律师认为，要大力提高土地征收补偿标准，明确土地征收中房屋的补偿标准和方式，确保房屋补偿款能够按时足额支付给房屋所有人，缓解当前紧张的征地矛盾，规定征地“先行补偿”制度，彻底改变目前事中事后补偿的现状。补偿不到位的，不得强行搬迁。在程序规定上，要与《国有土地上房屋征收与补偿条例》相衔接，明确“先补偿后征收”的原则。