房屋子女的继承权是否受制于公证?
时间:2023-07-04 08:32:51 315人看过 来源:法律编辑整理

遗产继承不一定需要办理公证。公证的目的是为了防止遗产纠纷,如果您和其他继承人对于继承的财产有明确的划分,可以不需要公证。但是由于每个家庭有每个家庭不同的情况,而且随时可能会发生变故,为了防止不必要的纠纷,建议最好还是去办理公证为好。这也是日后出现风险后,可以向法院提交的有力证据。

遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人继承人死亡时遗留的财产为遗产照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。

父母留下的房子子女怎样继承

父母留下的房子子女的继承顺序如下:

1、房屋评估:

(1)首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估;

(2)评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格;

2、继承公证:

(1)申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书;

(2)在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱;

(3)若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。

3、房屋测绘:

(1)申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续;

(2)领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。

4、继承登记:

(1)申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续;

(2)填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执;

(3)待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。

5、规定需递交的其它资料:

(1)如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书;

(2)如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条

因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。

《中华人民共和国民法典》

第一千一百三十九条公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。

第一千一百四十条下列人员不能作为遗嘱见证人:(一)无民事行为能力人、限制民事行为能力人以及其他不具有见证能力的人(二)继承人、受遗赠人(三)与继承人、受遗赠人有利害关系的人。

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