建筑工程发包方的主体资格的主要包括：

凡是具有独立财产，能够对外独立承担民事责任的民事主体都可以成为发包方，包括法人单位、其他组织、公民、个体工商户、个人合伙、联营体等。

一、个人独资企业不具有法人资格

根据我国法律规定个人独资企业不具有法人资格。法人在法律上是一个独立的人格，这就要求法人和经营者的财产要能够分开。个人独资企业是非法人企业。个人独资企业不具有法人资格，也无独立承担民事责任的能力。个人独资企业虽不具有法人资格，但却是独立的民事主体，可以本人的名义从事民事活动。

二、具有法人资格的最新企业有哪些

具有法人资格的企业如下：

1、公司制企业即有限责任公司、股份有限公司；

2、非公司制法人企业，为历史遗留问题，多为尚未转制的国有企业、集体企业。

法人企业是指取得法人营业执照、具有法人地位的企业。相对于非法人企业，如个人独资企业、合伙企业、公司的分公司等分支机构。法人企业能够以企业自己的名义独立享有法定权利和承担法定义务。

一、法定权利直接归企业享有而非企业业主或投资者，同理，法定义务也直接由企业承担而非企业业主或投资者。机关、团体、企事业单位等社会组织以法人的名义独立地参加民事活动的具有法人资格。法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。

二、法人资格有哪些构成

1、依法成立；

2、有必要的财产或者经费；

3、有自己的名称、组织机构和场所；

4、能够独立承担民事责任。

三、无法人资格能否对外承担债务？

无法人资格能对外承担债务。法律规定，非法人组织也能够依法以自己的名义从事民事活动的组织。

但是对于非法人组织对外承担债务的，如果非法人组织的财产不足以清偿债务的，其出资人或者设立人承担无限责任。

所谓非法人组织包括个人独资企业、合伙企业、不具有法人资格的专业服务机构等。