在离婚时分割房产会根据购房的出资比例以及还款比例来分割的。当双方在婚后出现了任何的感情问题后，是可以与对方进行协商来办理离婚手续的，如果在婚后双方购买了房产、车辆以及其他的财产后，也是要在离婚时进行分割，在分割时会按照出资比例以及出资人确定的。

离婚有小孩，房子归谁

夫妻离婚的，小孩的抚养权和房子的归属问题，双方是可以协商处理的，协商不成的，可以请求人民进行判决。人民法院对于孩子抚养权的判决，对在哺乳期内的小孩，以随哺乳的母亲抚养为原则，只有母亲有不能抚养的特殊情形，才会让父亲抚养的；哺乳期后的小孩，是根据夫妻双方的具体情况处理，小孩在8周岁以上的，会尊重孩子的意见。对于房子的问题，是会根据房子的具体情况进行判决。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。