父母离婚房产是否能留给孩子
时间:2023-03-29 15:12:03 105人看过 来源:互联网

父母离婚房产可以留给孩子,公民有处理自己财产的权利,夫妻双方离婚时,只要双方协商一致,是可以把房产给孩子,可以办理一个赠与的公证文书,然后去房管局办理过户。

一、离婚了房子要怎么过户到一个人名下

1、离婚了房子过户是否能过户到一个人名下的方式需视情况而定:

(1)如果夫妻二人是协议离婚的,只需要在离婚协议上面签字,约定好房子归属于哪一方,就能够到房管局办理相关的过户手续;

(2)如果是诉讼离婚,拿到法院的判决书,不管双方是否配合,都能够办理过户的手续;

(3)如果法院判决之后,对方仍然不履行,申请法院强制执行之后,由法院通过房管部门达协助执行的通知书,办理过户的手续。

2、离婚房产过户需要的手续必须有:

(1)关于房产分割的离婚协议书

(2)离婚证及复印件;

(3)离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;

(4)房产证;

(5)身份证明及复印件。

父母的房子过户给子女的方式如下:

1、以出让的方式办理过户,以买卖的方式按照交易的程序去办理过户;

2、以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,较后办理过户;

3、以继承的方式办理过户,但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下。

二、公民有权处理自己的财产吗

公民有权处理自己的财产。夫妻离婚时,只要双方协商一致,就可以将财产转让给未成年子女。此时,夫妻只需到房管局办理转让:

1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与书面合同,即赠与书;

2、房屋赠与双方凭房屋所有权证、赠与合同等材料按规定缴纳相关税费;

3、办理公证;

4、办理房屋所有权转让登记手续;

5、赠与人将房屋交付给受赠人。

三、婚前财产夫妻同意给孩子可以吗

婚前财产夫妻同意给孩子可以,如果夫妻双方同意的话,可以起草协议把财产都留给孩子。父母双方对十周岁以上的未成年子女随父或随母生活发生争执的,应考虑该子女的意见。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。

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