融资租入固定资产的会计处理。租赁公司向外出租是为了赚钱，而不仅仅是为了借钱给企业。因此，租赁期内分期支付的实际总价包括：购买固定资产的价款（包括应构成固定资产成本的各项费用）、租赁公司垫付费用的利息支出、租赁公司应赚取的利润。因此，这远远高于企业用自有资金购买的价格（固定资产的实际价值）。此时，应付给租赁公司的价款超过了固定资产的实际价值，超出部分应归属于该融资方式所发生的费用

那么，如何确定固定资产的实际价值呢？如何确定融资成本？如何将融资成本分摊到租赁期的各个会计期间，举例说明：2006年12月31日，a企业从一家融资租赁公司租赁了一台生产设备，租期为三年，并同意在每年年底支付租金，连续五年，租赁内在利率为6%的，分别支付100万元、200万元、300万元。固定资产无残值。每年年末按直线法计提折旧一次，因为融资租赁，所支付的租金总额必须大于固定资产的实际价值。额外部分是由于租赁公司和承租人应支付的融资租赁费，因此，我们将应付租金总额（长期应付账款）分解为固定资产的实际价值（即入账价值，即自有资金的合理价格），（最低租赁付款额的现值）及相应的融资租赁费用（融资费用确认为融资费用，分摊至各项目的融资费用）

固定资产的实际价值，即入账价值，相当于每个时期支付的金额，通过贴现货币的时间价值，多少钱相当于当前时刻，多少钱相当于每个时期支付的总金额。即固定资产入账价值（最低租赁付款额现值）=100×（P/F，6%，1）+200×（P/F，6%，2）+300×（P/F，6%，3）=100×0.9434+200×0.8900+300×8396=52422（万元）

融资租赁方式租赁固定资产介绍，同时承担资产相关风险