房贷不还了，如果是通过欺骗等手段贷款的则涉嫌贷款诈骗罪，如果是合法手段贷款，但是通过欺骗手段不想还贷，则可能构成普通的诈骗罪。

一、贷款合同诈骗的立案标准有哪些

凡以欺骗手段取得贷款等数额在一百万元以上的，或者以欺骗手段取得贷款等给银行或其他金融机构造成直接经济损失数额在二十万元以上的，或者虽未达到上述数额标准，但多次以欺骗手段取得贷款的，以及其他给金融机构造成重大损失或者有其他严重情节的情形，应当。

二、骗贷罪判刑标准

骗取贷款，涉及下列情形的应予立案追诉：

(一)以欺骗手段取得贷款数额一百万元以上的;

(二)以欺骗手段取得贷款给银行或者其他金融机构造成直接经济损失二十万元以上的;

(三)虽未达到上述金额标准，但多次以欺骗手段取得贷款的;

(四)其他给银行或者其他金融机构造成重大损失或者有其他严重情节的。

骗贷罪的量刑：

1、以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款、票据承兑、信用证、保函等，给银行或者其他金融机构造成重大损失或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

2、给银行或者其他金融机构造成特别重大损失或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

由此可见，只要被认定是骗贷罪，那么最高会被判处7年有期徒刑。

三、骗取贷款涉及哪些情形的立案

骗取贷款涉及下列情形的立案：

1、以欺骗手段取得贷款数额一百万元以上的；

2、以欺骗手段取得贷款给银行或者其他金融机构造成直接经济损失二十万元以上的；

3、虽未达到上述金额标准，但多次以欺骗手段取得贷款的；

4、其他给银行或者其他金融机构造成重大损失或者有其他严重情节的。

以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款、票据承兑、信用证、保函等，给银行或者其他金融机构造成重大损失或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役。