按照合同约定来处理就可以了,这个要尊重乙方,但是他必须按照合同约定履行相关的义务,必要时可以通过法律途径解决。

一、买公寓交了定金能退回吗

一般原则是订金、诚意金可以退，定金不能退，但，定金满足一定条件的可以返还。

1、目前我国在我国的法律.上，订金这个概念是不明确的，但在我国的司法审判实践中，订金一般被视为预付款。

如双方未约定诚意金、订金为定金性质，且双方对诚意金、订金无其他处理约定的，合同未能订立或者有一方违约情形的，诚意金、订金可以要求退还。

2、定金作为一种担保方式，在你与对方签订定金协议，如果你不履行合同约定，那么对方就可以直接没收你的定金如果对方没有履行协议，那么他要双倍的定金返还给你。

但是也有例外,如果因为双方未能就合同条款协商一致等不可归责于双方的事由导致合同未能订立的，定金也可以退还。

二、开发商先交钱后验房是否违法

按照正常来讲，应该是先领了钥匙看了房子以后再交纳其他相关的费用，但是因为目前对这个流程方面并没有硬性的规定，他们暂时也没法。在没有具体规定时，首先要看购房合同，业主若想维权，好在与开发商签订合同时，就在合同中明确约定购房人必须要先验房。

三、租房的房东不管事咋办

租房子房东不管事具体要看什么事情，可以看下合同有没有相关约定，有约定的按照合同要求房东处理，房东不处理的，可以起诉。如果合同没有约定的，可以自行处理的自行处理，处理不了的跟房东协商处理。如果是房子配套设施需要维修的，根据《民法典》规定出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。