预收账款属于流动负债。预收账款是拟签订了合同之后从客户那里收到的客户预先支付一部分货款。就是双方约定好先收取对方单位的货款，然后需要提供服务或者货物来偿还这个负债。如果是预收账款，借方登记的为应收账款，贷方登记的是实际的预收账款。预收账款帐户的贷方登记发生的欲收账款的数额和购货单位补付账款的数额，借方登记企业向购货方发货后冲销的欲收账款的数额和退回购货方多付账款的数额。

预收账款（企业按照《商品房预售合同》约定预收的款项）

1、预收账款－预收订金（是指按照合同约定预收但未开具发票的房款）

（1）预收账款－预收订金－普通住宅（按《预售许可证》的房号设置辅助核算项目）

（2）预收账款－预收订金－非普通住宅（按《预售许可证》的房号设置辅助核算项目）

（3）预收账款－预收订金－商铺（按《预售许可证》的房号设置辅助核算项目）

（4）预收账款－预收订金－车库（按《预售许可证》的房号设置辅助核算项目）

2、预收账款－预收售房款（是指按照合同约定预收且已开具发票的房款）

（1）预收账款－预收售房款－普通住宅（按《预售许可证》的房号设置辅助核算项目）

（2）预收账款－预收售房款－非普通住宅（按《预售许可证》的房号设置辅助核算项目）

（3）预收账款－预收售房款－商铺（按《预售许可证》的房号设置辅助核算项目）

（4）预收账款－预收售房款－车库（按《预售许可证》的房号设置辅助核算项目）

《中华人民共和国民法典》第四百五十三条留置权人与债务人应当约定留置财产后的债务履行期限；没有约定或者约定不明确的，留置权人应当给债务人六十日以上履行债务的期限，但是鲜活易腐等不易保管的动产除外。债务人逾期未履行的，留置权人可以与债务人协议以留置财产折价，也可以就拍卖、变卖留置财产所得的价款优先受偿。

留置财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。