非沪籍人员在沪购房必须需要三个要求:一是以家庭的名义购房,这就明确指发生购房者已婚的身份;二是家庭中在上海的名下是无房屋信息的;三提供两年内在上海交纳的2年以上的社保或者个人税证明,只要需要了要求就能够买下的。
一、上海外省人购房政策能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计交纳1年以上个人所得税交纳证明或社会保险(城镇社会保险)交纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品房和二手住房)。
二、上海外省人购房政策拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供2年内在本市累计交纳1年以上个人所得税交纳证明或社会保险(城镇社会保险)交纳证明的非本市户籍居民家庭,不能买下。所需手续:身份证明、结婚证、户口薄。
三、首套购房需要交纳上海外来人员综合保险满2年以上公积金交6个月以上你能够做首套、借贷7成、12个以上的税单和社保,能够补社保、因为现在补税单也补能上产证了、如果您是引进人才的话、能够免房屋税的。关于补缴社保,市房管局强调,根据本市住房限售政策限定,非本市户籍居民家庭持社会保险交纳证明买下住房的,交纳社会保险须符合“自购房之日起算的前2年内累计交纳满12个月”,补缴的不予认可。
四、目前上海外省人购房要求,即非本市户籍人士购房必须同时需要三个要求:一是以家庭名义购房,所谓家庭指的是购房者已婚;二是该家庭在沪无房;三是能提供至买房合同签订日前两年内在沪累计交纳2年以上个税或社保的证明。长久寓居证满3年的话能够享受上海本地人的待遇,能够直接购房,无需提供税单。
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