土地承包证户名可以更改吗
时间:2023-06-15 14:00:27 454人看过 来源:互联网

一、土地承包证户名可以更改吗

要符合变更条件,且其他家庭成员没有异议可以申请变更户名。

因为这个情况其实很普遍,比如以前的土地承包户主是父母,但是由于父母去世,子女想将土地承包户名变更到自己的名下,方便之后的土地处理,但前提是你们家庭成员内部要提前商议好,没有产生异议和分歧。

而且最重要的一点是变更后的这个人必须是本村集体内部成员,像迁户口出去了的是不符合土地权属变更条件的。

变更条件:

(一)新户主具有民事行为能力

(二)新户主为当地农业户口;

(三)依法转让、互换承包地,且没有权属纠纷的;

(四)原户主死亡,家庭成员内部推举意见一致,不存在纠纷的。

二、土地承包人的权利义务

根据《中华人民共和国农村土地承包法》第十六条的规定,承包方享有下列权利:

(一)依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利,有权自主组织生产经营和处置产品;

(二)承包地被依法征用、占用的,有权依法获得相应的补偿;

(三)法律、行政法规规定的其他权利。

第十七条承包方承担下列义务:

(一)维持土地的农业用途,不得用于非农建设;

(二)依法保护和合理利用土地,不得给土地造成永久性损害;

(三)法律、行政法规规定的其他义务。

三、土地承包的程序

根据《中华人民共和国农村土地承包法》第十九条的规定,土地承包应当按照以下程序进行:

(一)本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组;

(二)承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案;

(三)依法召开本集体经济组织成员的村民会议,讨论通过承包方案;

(四)公开组织实施承包方案;

(五)签订承包合同。

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