不用双方都交,只需要一方交。不仅仅是房屋租赁合同,包括机械设备、车辆等的租赁合同,租赁合同的印花税都是按照千分之一缴纳。
一、房屋租赁合同起诉书怎么写
房屋租赁合同起诉书如果一个诉讼中有两个原告,起诉书的书写方式是一样的,这不会增加太大的难度。因为如果双方都是原告,那么就意味着上诉是一样的,所以只需要增加原告的具体情况。但是当有两个原告的起诉书时,起诉书的具体写法必须根据实际情况确定。我们需要注意以下几个问题:原告和被告。当事人和监护人的姓名、性别应当写明。原告、被告是未成年人或者精神病人的,应当注明监护人的姓名。
二、房屋租赁合同怎样才算生效
房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。作为住房的承租人,既要清楚自己的权利,也应了解自己的义务。房屋租赁合同范本,其依据是房屋租赁合同相关法律规定,一般包括以下要素:房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等。
根据《商品房屋租赁管理办法》第七条规定,房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:
(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;
(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;
(三)租金和押金数额、支付方式;
(四)租赁用途和房屋使用要求;
(五)房屋和室内设施的安全性能;
(六)租赁期限;
(七)房屋维修责任;
(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;
(九)争议解决办法和违约责任;
(十)其他约定。
三、租金不付又不搬怎么办
租客不交租金又不搬走,房东可以通知租客限时交还房屋。如果对方依然不交还房屋的,房东可以提起诉讼,用法律维护权益,要求对方返还房屋。也可以先按照双方之间签订的租赁合同约定来处理。如果承租人还是既不缴纳租金也不愿意搬走,出租人经过催告后仍不愿搬走或支付房屋租金的,出租人可以解除房屋租赁合同。
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