协议离婚，有一份离婚协议是在民政婚姻登记机构存档的，这个协议是有法律效力的；

房产归属以房屋管理部门的登记为准，从这种意义上讲，该房产还是你们的共同财产；房产没有过户，从名义上看，你前夫也是房产所有权人之一，他还可以跟他人签订房屋买卖合同。他人可能会上当受骗，也会给你带来不必要的麻烦。当然，按法律规定，夫妻共同财产的出售，必须是夫妻双方同意，但现实中，你前夫完全可以作假骗人的，对方如果不知情，在法律上也有可能认定是善意第三人，买房人的权益也有可能会受法律保护，因此，对于协议离婚孩子归女方但没有过户的问题，建议趁早过户为上。如果你前夫不配合的，立即起诉法院，要求其配合，法院可以强制执行的。

一、有财产有债务离婚协议书怎么写

男方：身份证号码：

女方：身份证号码：

男女双方年相恋，年领取结婚证，由于双方性格不合，观点难以一致，导致感情彻底破裂，双方同意解除婚姻关系，并签订如下协议：

双方自愿解除婚姻关系。双方无共同财产，各自的债权债务各自承担。

此协议生效后，双方一方或双方一方的家人对另一方的生活有所干涉造成的任何损失，有过错的一方承担责任。

此协议生效前后，双方有任何身体伤害、疾病，另一方不承担任何责任。

此协议一式三份，双方各持一份，交公证处一份，对以上协议双方必须切实履行遵守，不得反悔，反悔一方将承担一切责任及法律责任。

协议人男方：协议人女方：

签订日期：年月日年月日

下附双方身份证复印件

二、离婚各带一个孩子再生育吗

根据《中华人民共和国人口与计划生育法》第十八条规定：国家提倡一对夫妻生育两个子女。符合法律、法规规定条件的，可以要求安排再生育子女。具体办法由省、自治区、直辖市人民代表大会或者其常务委员会规定。少数民族也要实行计划生育，具体办法由省、自治区、直辖市人民代表大会或者其常务委员会规定。夫妻双方户籍所在地的省、自治区、直辖市之间关于再生育子女的规定不一致的，按照有利于当事人的原则适用。