房贷专家建议一下三种人群在选择按揭服务品种时可以考虑选择固定利率贷款：

①认为我国利率水平出于升息阶段的；

②认为自己未来收入比较稳定的，而且足以支付固定按揭额的；

③申请第二套以上住房/商业用房贷款的。

贷款利息

5.751%（优惠利率）

6.39%（基准利率）

比较项目

月供

双周供

缩短时间

节省时息

节省比例

月供

双周供

缩短时间

节省时息

节省比例

5年

9552

4792

6个月

7710

10.54%

9694

4856

6个月

8635

10.57%

10年

5489

2747

13个月

18655

11.76%

5649

2819

13个月

21054

11.83%

15年

4152

2076

22个月

33422

13.51%

4325

2161

23个月

39490

14.18%

20年

3511

1751

33个月

52774

15.41%

3696

1845

35个月

64272

16.61%

25年

3145

1573

48个月

81603

18.39%

3342

1671

52个月

100172

19.93%

30年

2918

1459

66个月

116723

21.20%

3124

1562

72个月

145306

23.26%