上海外国人买房条件：1。提供纳税或社会保险缴费证明。对于非本市户籍居民家庭购房，需提供一年以上（13个月）或社会保险缴纳证明，方可购房。但要缴纳房产税：对在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求给予优惠：一是对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才，重点行业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，在本市新购买且属于家庭唯一的房屋，暂免房产税。二、持有居住证可以买房。持有本市居住证三年并在本市工作生活的购房人，在本市新购买且属于家庭唯一的房屋，暂免征收房产税；持有本市居住证但不满三年的购房人，应当按照规定征收房产税。持有本市居住证三年并在本市工作生活的，可以退还上述房屋征收的房产税。

外地人在上海购房条件

外地人在上海购买房产主要包括满足税费缴纳条件、已婚以及限制购买一套房三个条件。第一个是购房者已婚；第二个条件是属于家庭购房，这点和第一个限制条件是相对应的，家庭在沪无房，且只可以买一套；第三点是三年内至少缴纳了两年的社会保险费或个人所得税，并提供证明已经足年足额缴纳了。

《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》第六条

严格商品住房销售管理。严格新建商品住房销售方案备案管理。严格执行商品住房销售“一价清”“实名制”等各项管理制度。完善新建商品住房公证摇号选房制度，优先满足“无房家庭”自住购房需求。加强预售资金监管，保护购房人合法权益。