一、住房公积金贷款的含义

住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。

二、住房公积金贷款的类别

新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款，住房装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等。

（注意：不是所有的公积金中心都提供以上类别的贷款，请先咨询当地住房公积金管理机构）

三、住房公积金贷款审批要多久

公积金贷款审批时长与地方公积金中心办理事务的速度有关，以下是公积金贷款审批时长：

1、提交申请贷款的资料（当日完成）

2、经办银行录入申请信息（1-3个工作日）

3、经办银行进行贷前审查（1-3个工作日）

4、住房公积金管理中心对贷款资格进行审核（1-3个工作日）

5、资格审核通过后，签署借款合同（资格审核通过2个工作日后）

6、借款合同由放款银行盖章（3个工作日）

7、办理过户抵押、手续，领取不动产证和不动产登记证明，递交放款资料

8、经办银行上报放款资料，录入系统进行审批（1-3个工作日）

9、住房公积金管理中心放款审批（1-3个工作日）

10、银行放款（1个工作日）

公积金贷款审批正常情况10天左右就可以完成审批，如过遇到年度结息、年终结算等特殊原因，放款时间可能需顺延至下一个工作日。住房公积金中心的审批时间为资格审批3个工作日、放款审批3个工作日以及放款1个工作日。