自愿离婚的，办理离婚登记，双方当事人需要携带本人的户口簿、身份证、本人的结婚证、双方当事人共同签署的离婚协议书。起诉离婚需要准备起诉状、证明夫妻感情破裂的证据、原告身份证或户口本原件及复印件、夫妻共同财产清单、孩子的出生证或户口本。

一、起诉离婚需要上庭吗？

起诉离婚需要上庭。即使原告或者被告委托了代理人，也应当本人亲自出庭。夫妻起诉离婚要以下资料：

1、离婚起诉状；

2、夫妻婚姻关系的证明，也就是结婚证原件；

3、原告的身份证或者户口本的原件及复印件；

4、孩子的出生证或者户口本；

5、夫妻共同财产清单，包括动产和不动产的名称、规格、件数、价值等方面的内容。

二、财产分割证明是怎么样的？

离婚有两种途径一种是协议离婚，协商签订离婚协议后，到民政局办理离婚登记即可。办理离婚登记应当出具下列证件和证明材料：

(一)本人的户口簿、身份证；

(二)本人的结婚证；

(三)双方当事人共同签署的离婚协议书。

离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。另一种是诉讼离婚，即在一方不同意离婚的情况下，另一方向法院起诉离婚。诉讼离婚主要涉及财产的分割及孩子抚养权的归属。离婚诉讼适用一般地或管辖，即，应向被告住所地人民法院提起，被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。到被告住所地法院起诉，准备诉状身份证结婚证复印件去立案即可。起诉离婚需要递交起诉状、结婚证、身份证、户口本及财产清单

在办案的过程中像你这种情况还是很多的。处理起来都很麻烦。

1、你们夫妻之间的离婚协议是有效的。

2、法律上不允许老公私自转出，但是很难控制。如果她卖出去，诉讼是可以赢，但是时间很长，耗精力。

3、手续费具体多少，要根据你房屋价值而定，越快办理过户为越好。

如果你老公签订离婚协议后，不积极履行，你可以持有离婚协议去法院起诉。这样经过法院确认的离婚协议会是最有效的方式。