不得将房屋出租给无合法有效证件的承租人。必须与承租人签订租赁合同,承租人是外来暂住人员的,应当带领其到公安派出所申报暂住户口,并办理暂住证。对与承租人的姓名、性别、年龄、常住户口所在地、职业或者主要经济来源、服务处所等基本情况进行登记并向公安派出所备案。若发现承租人有从事违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑的,应当及时报告公安机关。对出租的房屋经常进行安全检查,及时发现和排除安全隐患,保障承租人的居住安全。
房东租房合同通用版
<p>出租方:(以下简称甲方)________________  </p>
<p>承租方(以下简称乙方)________________   </p>
<p>甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:</p>
<p>一、甲方将位于______市______街道______小区___号楼____________号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自________年____月____日至________年____月____日,计___个月。</p>
<p>二、本房屋月租金为人民币______元,按月季度年结算。每月月初每季季初每年年初____日内,乙方向甲方支付全月季年租金。</p>
<p>三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。</p>
<p>四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。</p>
<p>五、房屋租赁期为,从________年____月____日至________年____月____日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。</p>
<p>六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。</p>
<p>七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。</p>
<p>八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。</p>
<p>九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津XX提起诉讼,请求司法解决。</p>
<p>十、本合同连一式___份,甲、乙双方各执___份,自双方签字之日起生效。</p>
<p>甲方:________                                      乙方:________</p>
<p>日期:____年____月____日                               日期:____年____月____日</p>
《中华人民共和国民法典》第一百一十九条依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。
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