1、银行是风向标，作为购房需求，没有必要管什么泡沫都需要，因为买房是必须的。老百姓看待房地产市场的方式很简单，就是看银行对房贷的态度。银行的松手意味着市场乐观；银行的紧手意味着市场风险增加。银行的态度比专家所说的更真实、更准确、更可靠。

2。满足需求是好事

人们的从众心理和跟风习惯会让一个楼盘或一个区域更受欢迎，价格也会越来越贵。如果贵到一定程度，你就应该小心，以免陷入房地产市场。任何幸运的猜测都是有风险的！

3。参考均价

我经常听到一些人说，均价下降是因为某些类型的房子增加了，这并不意味着房价真的下降了。持这种观点的人，只在问题表面上是对的，却忽略了平均价格所反映的真正内涵。某些类型房屋的增加代表了市场的需求，也反映了政府的政策导向。房地产投资和其他投资一样，不要认为你能触及市场价格的底线。如果不是为了赶时间，不如在房价一路下跌的时候拿着钱观望。我宁愿在市场开始上涨时不买低价，也不愿有抄底心理。学会“抓住机会”在房地产市场赚钱，就像其他市场一样，有时我们也应该善于“抓住机会”。学会购买。学区、地铁和商业区是房子升值的主要原因。不要等到房子建好了才开工。计算住房成本

买房并不意味着可以免费享受社区的所有设施和服务。每年的物业费和取暖费都是费用。俱乐部和地下车库在使用时都要花钱。大堂和公共设施越豪华，花费就越高。一栋楼的户数越少，分摊的费用就越高，电梯费也就越高。