一、宅基地面积超出罚款后就合法了吗
1、若建房已经办理了合法的审批手续,有相关的宅基地使用权证书、规划许可证,针对面积超标的情况主动向审批机关报告,补交一定费用,如有偿使用费,一般是没有什么问题的,是合法的,不会被拆除。
2、但是,如果隐瞒面积超标的情况,被有关部门查处到,就会被视为违章建筑,那么不仅需要进行罚款,还要被要求限期拆除。
二、农村宅基地每户面积标准是多少?
根据《土地管理法》第六十二条第一款:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。我们可以知道,各地区的标准不一样,下面给大家介绍部分省份的规定面积。
1、河北省
占用农用地每处不超过200平方米,占用建设用地和未利用地每处不超过233平方米。
2、山西省
平川地上建住宅每户用地不得超过200平方米;在山区薄地上建住宅最多不得超过266平方米。
3、河南省
城镇郊区和人均耕地667平方米以下的平原地区,每户用地不得超过134平方米;
人均耕地667平方米以上的平原地区,每户用地不得超过167平方米。
三、从超出面积的收费标准是什么
1、超出20平方米以下,不收取费用;
2、超出20-70平方米,按每年3元/平方的标准收取;
3、超出标准面积每增加50平方米的,收费标准提高3元/平方。
注:因各地情况不一,以上标准仅供参考,具体可询问当地有关部门办理
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