双方签字的离婚协议一般有效。只要协议内容不违反法律法规，且双方当事人的意思表示真实，那么协议就是有效的。

一、房屋买卖协议几年后签订还具有法律效力吗

只要签订协议的时候，双方当事人是完全民事行为能力人，意思表示真实，且协议中不违反法律或者行政法规的强制性规范，不违反公序良俗。

协议就是有效的。所以即使当时约定签房屋买卖协议，有事耽搁几年后在签订，也是有效的。

二、婚前协议如何合法性

婚前协议合法的话需要满足内容合法，意思表示真实。婚前夫妻双方是可以就财产等问题签订协议，协议内容只要不存在违反法律的强制性规定以及双方签订属于真实的意思表示的，协议就有效，对双方均具有约束力。存在欺诈、胁迫以及乘人之危等情形的，协议属于可撤销的，可以在一人的主张下无效。

三、离婚房产多长时间过失

离婚后房子一直没过户不会失效。双方离婚时达成离婚协议分割住房，只要形成书面协议，没有在胁迫或欺骗前提签署，协议内容没有违反国家法律规定，是双方当事人真实意思体现，这样的协议就是合法有效的，对双方当事人都有法律约束力。过户是没有时间限制的。