【征税】房产税开征，**尼克护照竟能够合理节税

房产税即将开征。

世界上绝大多数国家都征收房产税，在美国，房产税28%分给乡镇这一级别的政府,22%给县政府,4%给州政府。然后政府再把房产税用于地方建设，联邦政府也会把房产税的大部分用于基础建设等。

对中国来说，征收房产税也是大势所趋，全球征税更是大趋势。

房产税的计算：

从价计征房产税

1)从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。

2)房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。即房产余值=房产原值×[1-(10%～30%)]

房产税=房产余值*1.2%

例：北京一处房产的原值约为500万元。

则房产税=5000000x(1-10%)x1.2%=54000

也就是说北京一处500万的房产需缴纳的房产税每年要5400元!

中国房产大多以北、上、广、深这样的大城市的房产具备投资的潜力，然而，一旦房产税开征，在这些城市投资房产就远不如直接投资海外。就从长远看来，即使进行海外投资，若中国实行全球征税，依旧摆脱不了缴纳税收的命运。

房产税开征，对于多房产的大资产人士无疑是个噩耗。不过使用**尼克护照进行海外投资是个不错的解决方案。

用**尼克护照来合理避税：

既然在国内的房产投资已大不如前，何不持**尼克护照进行海外投资?

英国房产，新西兰房产，澳大利亚房产等都是永久产权的，而房价与中国北、上、广、深的房产的价格差不多，或者更低!

选择**尼克护照进行海外投资的缘由：

1.**尼克非全球征税国家。

中国走向全球征税是必然趋势。所以，办理**尼克护照就无需担心

全球征税的问题。

2.**尼克对公民的海外财产0税收，也就是说，若你在英国、新西兰或澳大利亚购买房产，若所购买的房产增值或是租赁收益，转让收益等只需交纳该国的少许税费，无需向**尼克政府交纳任何的税务。

3.**尼克护照超便宜，仅需10万美金即可为海外投资打开收益的大门。

只要有了**尼克护照，所谓遗产税、房产税、全球征税什么的统统不叫个事儿~!

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