房子按揭贷款条件：借款人是有正当职业、稳定收入来源、良好信息记录、还款意愿、合法有效的身份证明及婚姻状况证明的完全民事行为能力的自然人；借款人具有合法有效的购房合同或协议和支付所购房屋首期购房款能力；房屋产权明晰。

一、未婚用房子贷款父母需要担保吗？

未婚用房子贷款父母不需要担保的条件：

1、借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；

2、贷款用途明确合法；

3、贷款申请数额、期限和币种合理；

4、借款人具备还款意愿和还款能力；

5、借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；

6、贷款人要求的其他条件。

二、商贷是否可以提取公积金

商贷可以提取公积金。但需要满足以下申请条件：

1、具有合法有效的身份；

2、具有完全的民事行为能力；

3、职业收入稳定，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；

4、购买、建造、翻建、大修自住房；

5、有购买、建造、翻建、大修自住房的合同或相关证明文件；

6、提供委托人认可的担保；

7、借款人和夫妻双方均无未偿住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款。

三、吸毒史的人能贷款买房吗

这个跟贷款无关，只要你征信够好，有正常收入来源，可以贷款买房，银行不会查你的过往历史。贷款买房的申请条件：

（1）具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明

（2）具有良好的信用记录和还款意愿

（3）具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力

（4）具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书

（5）具有支付所购房屋首期购房款能力

（6）在银行开立个人结算账户

（7）有贷款人认可的有效担保