露台上搭雨棚算违章建筑。装修人从事住宅室内装饰装修活动,未经批准,不得有下列行为:
1、搭建建筑物、构筑物;
2、改变住宅外立面,在非承重外墙上开门、窗;
3、拆改供暖管道和设施;
4、拆改燃气管道和设施。搭建建筑物、构筑物及改变住宅外立面,在非承重外墙上开门、窗,应当经城市规划行政主管部门批准。
自家的露台可以封吗
不可以。用户作为所有人,对房屋确实享有完全的占有、使用、收益、处分权能。对房屋进行必要的添附、装饰、装修,是行使处分权能的一种表现,也就是行使所有权的表现。但是任何权利都不是无限制的。所有人行使所有权,应当符合法律确认所有权的目的,必须遵守国家的法律,充分、合理地发挥财产的效益。
行使所有权不得破坏社会主义经济秩序、不得侵害财物,不得妨碍或损害他人的利益,不得违背社会主义道德准则。如果所有人滥用所有权,应当依法承担相应的责任。
《住宅室内装饰装修管理办法》第六条装修人从事住宅室内装饰装修活动,未经批准,不得有下列行为:
(一)搭建建筑物、构筑物;
(二)改变住宅外立面,在非承重外墙上开门、窗;
(三)拆改供暖管道和设施;
(四)拆改燃气管道和设施。
本条所列第(一)项、第(二)项行为,应当经城市规划行政主管部门批准;第(三)项行为,应当经供暖管理单位批准;第(四)项行为应当经燃气管理单位批准。
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