工程竣工验收是指建设工程依照国家有关法律、法规及工程建设规范、标准的规定完成工程设计文件要求和合同约定的各项内容，建设单位已取得政府有关主管部门（或其委托机构）出具的工程施工质量、消防、规划、环保、城建等验收文件或准许使用文件后，组织工程竣工验收并编制完成《建设工程竣工验收报告》。

工程竣工验收的程序

1、工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。

2、建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案。

3、建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单通知负责监督该工程的工程监督机构。

4、建设单位组织工程竣工验收。

工程竣工验收必备条件

1、已完成设计和合同规定的各项内容；

2、单位工程所含分部（子分部）工程均验收合格，符合法律、法规、工程建设强制标准、设计文件规定及合同要求；

3、工程资料符合要求；

4、单位工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料完整；主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定。

5、单位工程观感质量符合要求。

6、各专项验收及有关专业系统验收全部通过。

可以认定工程已经竣工验收的证据

工程竣工验收报告是证明工程合格这一法律事实的关键证据，具有至高无上的证明力。

施工单位、监理单位、勘察单位、设计单位、建设单位、质量监督单位共同参加的工程质量验收会议实质就是竣工验收会议，会议所形成的《工程质量验收会议结论

》是认定工程是否通过竣工验收的关键证据。

《工程移交证书》、《市建设工程竣工验收备案证明书》也是认定程是否通过竣工验收的有力证据。

建设工程经竣工验收合格的方可交付使用

无论是单项工程提前交付使用，还是全部工程整体交付使用，都必须经过竣工验收这一环节，并且还必须验收合格，否则，没有经过竣工验收或者经过竣工验收确定为不合格的建设工程，不得交付使用。如果建设单位为提前获得投资效益，在工程未经验收即提前投产使用是违法的，由此所产生的质量问题，建设单位要承担责任。