把房子过户给亲戚现在欠债怎么办
时间:2023-07-30 14:55:45 293人看过 来源:法律编辑整理

把房子过户给亲戚躲债是不可以的。

该行为已构成为逃避债务转移资产的行为,债权人可申请撤销该行为。

我国法律规定,债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益,或者恶意延长其到期债权的履行期限,影响债权人的债权实现的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。

房子过户给子女新政策

父母房产过户给子女需要的手续:

1、赠与过户:先到公证处做赠与公证,再带公证书和房产证到房管局办转移登记。需要带身份证、户口本、结婚证、房产证。

2、赠与费用:公证费2%,契税3%,交易手续费每平方6元,登记工本费。受赠的房屋出售要追缴20%个人所得税

3、买卖过户:带身份证、结婚证、房产证到房管局办理转移登记。

4、买卖费用:契税1.5%,交易手续费每平方6元,个人所得税1%,水利建设基金0.1%,登记工本费,5年外的可免5.6%营业税。

《民法典》第五百三十八条,债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益,或者恶意延长其到期债权的履行期限,影响债权人的债权实现的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。

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